Ladenlokal mieten, pachten in Kamen, 150 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1953611

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Büro, Schulungsräume, Ladenlokal in Kamen NEU zu vermieten oder zu verpachten.

  • Kaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    150 m²
Immo-ID: 1953611
Anbieter-ID: 6622
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Objektanschrift

59174 Kamen (Wasserkurl)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten:
    400,00 EUR
  • Kaution:
    3.600,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    180 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    150 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1969
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Objektalter:
    Neubau
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2022
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Ladenlokal bietet genügend Ausstellungs- und Verkaufsfläche.
Sozialräume, Sanitäranlagen und mehrere Räume sind im Keller vorhanden.

Die Räumlichkeiten können beliebig umgestaltet werden. Die vorhandenen Trennwände sind nicht tragend und können auch entfernt werden. Umbauwünsche können geäußert werden.
Ausstattung
- sehr große Schaufensterfront gesichert mit Metallgitter (kann entfernt werden)
- große Werbefläche
- Haupteingang und Notausgang
- große Verkaufsfläche
- Wasseranschlüsse im Keller und im Verkaufsraum vorhanden.
- Sanitäranlagen 2 x Gäste WC
- Theke mit Einbauküche
- Eingangstür mit elektrischen Rolltor gesichert
- Sicherheitstür im Keller

Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche vor Ort persönlich besprechen.

Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Sehr gute Erreichbarkeit von Kamen, Unna, Lünen und Bergkamen, sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2. Ladenlokal liegt an einer sehr stark frequentierten Straße.

Unmittelbar in der Nähe sind genügend Parkplätze vorhanden.

Hier wäre ein optimaler Standort für z. B.:

- Versicherungsagenturen
- Schulungsräumlichkeiten
- Bekleidungsgeschäft
- Schuhgeschäft
- Büros
- Bäckerei / Konditorei
- Caffee

Außer Wett- oder Spielhalle ist hier alles möglich.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.

Aufgrund des letzten Mieters, der Wasser- und Abwasseranschlüsse gelegt hat, bietet sich das anzumietende Ladenlokal, zum Betreiben eines Waschsalons an.

Die Nachfrage ist durch die aktuelle Situation eventuell von sehr großem Interesse,
da die erreichbarkeit sowie die Lage optimal ist.

Ständiger Auto- und Fußgängerverkehr ist den ganzen Tag sichtbar und man kann sich sehr gut Bewerben.
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
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