Praxis mieten, pachten in Mücke, mit Garage, mit Stellplatz, 121 m² Bürofläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1953893

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Gewerberäume, Apotheke, Praxis, Büro... hier muss nichts, aber kann (fast) alles!

  • Kaltmiete:
    790,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    121 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1953893
Anbieter-ID: 3550
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Objektanschrift

35325 Mücke (Merlau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    790,00 EUR
  • Nebenkosten:
    140,00 EUR
  • Kaution:
    2.670,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Gesamtfläche (m²):
    121 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    121 m²
  • Baujahr:
    1991
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.03.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    139 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Kein Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1991
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Verfügbar:
    01.05.2022

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese ehemalige Apotheke befindet sich an der Hauptdurchgangsstraße in Mücke-Nieder-Ohmen.
Die Einrichtung (Schränke, Tresen, Vitrinen u.ä.) könnte von einem Nachfolger in Absprache und gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Ab Apotheke, Praxis, Versicherungsbüro oder Verkaufsladen.
Durch die rel. flexible Umgestaltung der Wände und den Räumlichkeiten ist (fast) alles möglich!
Insgesamt ca. 121 m² verteilen sich auf 7 Räume mit Fluren und WC wie folgt:
Großer Eingangs-Verkaufsbereich-Raum 1 (ca. 44,5 m²), Raum 2 (ca. 9,2 m²), Raum 3 (ca.12,9 m²) Durchgang/Garderobe (ca. 3,1 m²), WC (ca. 1,5 m²), Flur (ca. 2,8 m²), Raum 4 (ca. 11,2 m²), Raum 5 (ca. 20,5 m²), Raum 6 (ca. 6,2 m²), Durchgang (ca. 2,7 m²), Durchgang 2 (ca. 2,7 m²), Raum 7 (ca. 4 m²)

Die Gewerbefläche befindet sich im EG und ist einfach, schnell und barrierefrei zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl unmittelbarer Umgebung.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne möchte ich Ihnen diese sehr gepflegten und hochwertigen Räumlichkeiten präsentieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mail oder WhatsApp!
Ihr Markus Schwalm

Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 15.00 Uhr)

Ganztägig per Mail: m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder per whatsapp
Ausstattung
Die Ausstattung lässt sich wie folgt darstellen:

- Baujahr Gebäude 1991
- Ca. 121 m² Gesamtfläche
- Kaltmiete: 890 EUR/Monat
- Nebenkosten: ca. 140 EUR/Monat
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- 7 Räume, Flure und WC
- EG
- Einladender Eingangsbereich mit schönem Schaufenster
- Barrierefrei
- Moderne und gehobene Ausstattung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage kann evtl. übernommen werden
- Isoverglasung
- Modernisiertes Heizsystem
- Bodenbelag: Vinyl
Lagebeschreibung
Mücke liegt in 200 bis 350 Meter Höhe im nordwestlichen Unteren Vogelsberg am Oberlauf der Ohm, eines Nebenflusses der Lahn, sowie dem südlichen Ohm-Nebenfluss Seenbach und dessen Nebenfluss Ilsbach. Der Ortsteil Atzenhain liegt an der nach Westen zur Lahn fließenden Lumda auf dem sogenannten Lumda-Plateau, das sich westlich anschließt und auf dem auch Bernsfeld liegt.

Mücke grenzt im Norden an die Stadt Homberg (Ohm), im Nordosten an die Gemeinde Gemünden, im Osten an die Gemeinde Feldatal und die Stadt Ulrichstein, im Süden an die Stadt Laubach (Landkreis Gießen) sowie im Westen an die Stadt Grünberg (Landkreis Gießen).
Gemeindegliederung

Die Gemeinde Mücke gibt es im heutigen Umfang seit dem 31. Dezember 1971 als Zusammenschluss von ursprünglich zwölf selbstständigen Gemeinden. Sie bilden jetzt folgende Ortsteile:
- Atzenhain
- Bernsfeld
- Flensungen
- Groß-Eichen
- Höckersdorf
- Ilsdorf
- Merlau (Sitz der Gemeindeverwaltung) (mit Siedlung Kirschgarten)
- Nieder-Ohmen (mit Weiler Windhain)
- Ober-Ohmen
- Ruppertenrod
- Sellnrod (mit Weiler Schmitten)
- Wettsaasen

Flensungen und Merlau bilden die Kerngemeinde Mücke. Für die Kerngemeinde wurde der Ortsbezirk Mücke mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher nach der Hessischen Gemeindeordnung eingerichtet. Im übrigen gibt es für jede der früheren Gemeinden eigene Ortsbezirke, deren Grenzen den seitherigen Gemarkungsgrenzen folgen.

Nieder-Ohmen ist mit 2800 Einwohnern der mit Abstand größte Ortsteil.
Die ehem. Apotheke liegt verkehrsgünsig an der Hauptdurchgangsstraße.
Quelle: www.wikipedia.de
Sonstiges
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Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 06645–9181918

Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
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Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.


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Markus Schwalm
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