Doppelhaushälfte kaufen in Vilseck, mit Garage, 385 m² Grundstück, 128 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1953998

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Sichere Kapitalanlage ohne Risiko !

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    385 m²
  • Wohnfläche:
    128 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1953998
Anbieter-ID: 243609
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Objektanschrift

92249 Vilseck (Sorghof)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    128 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    385 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2002
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    Kapitalanlage
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist langfristig an die amerikanischen Streitkräfte vermietet.

Das Besondere bei diesen Immobilien ist, dass Sie auch bei Leerstand keinen Mietausfall haben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Keller:
Hobbyraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum
* Erdgeschoss:
Wohnen-/Essen, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit
angrenzender Dusche u. WC, Terrasse, Flur
* Obergeschoss:
drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fenster
* Dachboden:
Lagerboden, Gastherme
Lagebeschreibung
* ruhige Lage in gepflegter Wohnsiedlung
* nahe dem Bahnhof
* alle Annehmlichkeiten am Ort
Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Mieteinnahmen mtl. EUR 895,75 inkl. Nebenkosten
* UST muss 1/4-jährlich abgeführt werden
* Rücklagen für SAT-Anlage und Spielplatz, Stand 31.12.2021
EUR 15.400,00
* kein Reparaturstau
* Heizung wurde im August 2022 erneuert
* kein Mietausfall bei Leerstand
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
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Weiteres:
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