Einfamilienhaus kaufen in Wenden, mit Garage, mit Stellplatz, 700 m² Grundstück, 302 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 1954013

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MFImmobilien.com - Luxuriöses Architektenhaus mit ELW in Wenden OT

  • Kaufpreis:
    829.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    700 m²
  • Wohnfläche:
    302 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 1954013
Anbieter-ID: LUXHB22
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Objektanschrift

57482 Wenden (Buchen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    829.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    5
  • Garage (Anzahl):
    3
  • Wohnfläche (m²):
    302 m²
  • Nutzfläche (m²):
    70 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    700 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    2016
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Luxuriöses Einfamilienhaus in Wenden OT

2016 wurde dieses Schmuckstück massiv und hochwertig erbaut. Das Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Das Haus wurde auf einem ca. 700qm großen Grundstück erbaut, anbei eine Einzelgarage / eine Doppelgarage und 5 Stellplätze.

Wohnfläche 302m²
Nutzfläche 40m²
Doppelgarage 38m²
Einzelgarage 18m²
5 Stellplätze
hochwertig fertig gestellte Außenanlage mit Einzäunung
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Große Dachterrasse
2 Balkone
2 Terrassen, eine mit Überdachung aus Glas und Markise
Wärmedämmstein Ytong 36cm
Dreifachverglasung mit Einbruchschutz
Schiebeanlage zum Wohnzimmerbalkon
Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren (Wochenprogramm) und Hinderniserkennung
Fußbodenheizung mit elektronischer Regelung, Digitalthermostate mit Wochenprogramm
Wärmepumpe neu installiert 2022 Boiler 430Ltr. Mit Verbindung zum Internet (App)
Photovoltaik neu installiert 2022 mit 10 KW Speicher. Mit Verbindung zum Internet (App)
Haus ist mit 4 Kameras 24 Std. überwacht.
Küche und Kaminofen (neu 2022) (sind verhandelbar)
Klimaanlage in 2 Schlafräumen und Wohn-Esszimmer (Zentraleinheit)
Kabelfernsehen als auch Satelliten Fernsehen mit Sat-Spiegel in allen Räumen der Hauses.
Vodafone schnelles Internet 400Mb/s in jedem Zimmer (mit WLAN)
 
Auf Wunsch der Eigentümer und aus Gründen der Diskretion beantworten wir nur vollständige Anfragen. Die genaue Anschrift und Details
geben wir erst nach einem Vorgespräch heraus und führen Besichtigungen ausschließlich mit starken Kaufinteressenten. Den ca. Preis
teilen wir Ihnen nach der Anfrage mit. Auf Grund wahrscheinlich sehr hoher Nachfrage kann unsere Antwort ein wenig dauern, so lange
die Anzeige online ist - steht das Objekt zur Verfügung. Eine Reservierung ist möglich, um mit potentiellen Käufern alle offenen Fragen
in Ruhe klären zu können und finale Verhandlungen & Planungen vorzunehmen.  

Bitte bei dieser Immobilie erstmal SCHRIFTLICH anfragen, wir können telefonisch ohne Anfrage keine Auskunft geben.

Die genaue Adresse & einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Ihrer Anfrage per Email. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. (Maklerprovision) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MFImmobilien.com M. Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer.  
 
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MF Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma MF Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3. Die Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer und ich schließe hiermit jegliche Haftung aus. 
MF Immobilien
Herr Mark-Oliver Forbach
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