Etagenwohnung mieten in Gera, 69,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1954017

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3-Raum mit EBK*, Terrasse und Bad mit Wanne und Dusche im Zentrum!

  • Kaltmiete:
    380,00 EUR
  • Wohnfläche:
    69,47 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1954017
Anbieter-ID: 1443
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Objektanschrift

Talstraße 7
07545 Gera
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    380,00 EUR
  • Warmmiete:
    555,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    175,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    69,47 m²
  • Keller Fläche (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1956
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.04.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    134,00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 80 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Gesamtschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,4 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,2 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Eine schicke 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Zugang zur Terrasse, geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Dusche, Fenster und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 134 kWh/(m².a), Baujahr 1956, Gasheizung

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* Terrasse
* Einbauküche* vom Vormieter vorhanden
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischfester Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Wanne, Fenster, WM-Anschluss, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Handtuchtrockner
* Küche mit wischfesten Bodenbelag, Fliesenspiegel und Zugang zur Terrasse
* Rollläden an den Fenstern vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt / Anwohnerparken
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.

Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Weidener Immobilien
Herrn Dieter Weidener
Dornaer Straße
07545 Gera
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