Wohnung mieten in Höchstadt, mit Garage, 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1954027

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3 Zi. Whg. mit Balkon und Garage

  • Kaltmiete:
    650,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    87 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1954027
Anbieter-ID: 354
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Objektanschrift

91315 Höchstadt
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    650,00 EUR
  • Nebenkosten:
    80,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    87 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    08-2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    98.36 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat, Dielen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung, Elektroheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur, Garderobe und Abstellraum und liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Ein Kellerabteil und eine Garage gehören ebenfalls zur Mietsache. Im Haus sind als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der nach Absprache den Mietern zur Verfügung gestellt werden kann. Eine Küche ist im Objekt vorhanden, ist allerdings nicht Bestandteil der Mietsache und muss abgelöst werden. Die Fenster der Mietwohnung wurden 2010 gegen 3-fach verglaste Isolierglasfenster getauscht, das Gebäude wurde 2010 mit einer Außenisolierung versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit zentraler Ölversorgung, unterstützend sind Marmorheizungen in der Wohnung vorhanden. Das vorhandene Heizöl ist abzulösen. Der Fernsehanschluss ist über SAT möglich. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

Bodenbeläge: Fliesen: Küche, Bad
Dielenboden: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Laminat: Wohnen, Flur, Abstellraum

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Vodafone CableMax 1000, mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft von Vodafone)

Wohnfläche: ca. 86,63 m²

Miete/Monat: € 650.- (kalt)

Garage/Monat: € 50.-

Nebenkosten: € 80.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom und Heizöl)

Kaution: € 1400.-

Bezug: frei ab 01.01.2023
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.
Herr Volker Mulfinger
Braungardtstr.
91325 Adelsdorf
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