Wohnung mieten in Nürnberg, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1954030

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Ansprechende 1 bis 2-Zi-Whg mit Loggia in sehr guter Lage

  • Kaltmiete:
    656,00 EUR
  • Wohnfläche:
    60 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1954030
Anbieter-ID: 20010909
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Objektanschrift

90491 Nürnberg (Ost)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    656,00 EUR
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Kaution:
    1.968,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    60 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1978
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.07.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    104 KWh/(m²a)
  • epass_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafbereich, abgetrennt durch eine schöne Glas-Schiebe-Tür
- große Küche mit Platz für einen Esstisch
- Bad
- Flur

Die Kaltmiete beträgt 656,- € für die Wohnung zzgl. 180,- € Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizung). Eventuell künftige Mietanpassungen sollen per Staffelmiete vereinbart werden.
Ausstattung
- große Loggia mit Markise
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Einbauspots
- Kabelanschluss
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd+Backofen, Dunstabzug
- teilmöbliert: moderne Schränke im Schlafbereich, Wohnzimmertisch mit Couch und Stühlen
- Kellerabteil
- Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Fußboden: Laminat im Wohnzimmer und Schlafbereich, Fliesen in Bad und Küche
- Treppenhausreinigung incl.
Lagebeschreibung
Nürnberg - St. Jobst
- der Rechenberg-Park ist in direkter Nähe und der Wöhrder See ist in wenigen Minuten per Fuß erreichbar
- Straßenbahn, U-Bahn und Busse sind sehr gut zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, etc.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihre Immobilienmakler
Frau Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str.
90491 Nürnberg
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