Etagenwohnung kaufen in Ludwigshafen am Rhein, 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1955472

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ObjNr:B-18898 - Zentralgelegen 2 Zimmerwohnung in Ludwigshafen

  • Kaufpreis:
    155.000,00
  • Wohnfläche:
    43 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1955472
Anbieter-ID: B-18898
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Objektanschrift

67063 Ludwigshafen am Rhein (Nord/Hemshof)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    155.000,00
  • (Außen)-Courtage:
    2,98% incl. MWSt.
  • Wohnfläche (m²):
    43 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Digtal Terrestrial TV:
     DVBT vorhanden
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Kleine 2 Zimmerwohnung in Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Haus, Wohnung und Haus befinden sich in einem guten Zustand, kein renovierungsstau vorhanden; Die Wohnfläche beträgt 43m²;

AUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon;

AUSSTATTUNG:

Aluminium-Isolierverglasung, Fernwärmeheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, Kabelanschluss, Einbauküche; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer Warmmiete von 800 €

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lagebeschreibung
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 18 Stockwerk eines 20 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße
67227 Frankenthal
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