Etagenwohnung kaufen in Baden-Baden, mit Stellplatz - ImmoID: 1959554

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Preisreduzierung Schnuckel 3,5 Zimmer Wohnung mit Sonnen Dachterrasse und 2 KFZ Stellplätze

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 1959554
Anbieter-ID: zk10727
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Objektanschrift

76532 Baden-Baden (Sandweier)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    212,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% inkl. Mwst. vom Verkaufspreis
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Nutzfläche (m²):
    6,75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2003
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    21.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    91,00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2003,00
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    bezug nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese moderne 3,5 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Renovierung wurden liebevoll abgeschlossen. Diese traumhafte helle 3,5 Zimmer
Wohnung liegt im Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Stockwerken.
Hier wohnen sie nicht nur, sonder Sie residieren auf allerhöchsten Nivau.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammengestellt in Kurzform

** Dieses Haus wurde erst 2003 erbaut

** Moderne 3,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoß auf 70 qm Wohnfläche mit modernen Tageslicht Badezimmer und Sonnen Dachterrasse

** Helles modernes großes Wohnzimmer sowie Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnen Dach Terrasse

** Große Sonnen Terrasse zum relaxen und Entspannen

** Großer geräumiger Küchenbereich

** Helles modernes Tageslicht Badezimmer mit großer Badewanne - WC und Waschbecken

** Großes Eltern Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten ( 3 Meter Schrank kein Problem )

** Helles freundliches Kinderzimmer

** Zusätzliche Abstellkammer für Staubsauger oder Wasserkästen ideal in der Wohnung

** Alle Fester durch Rollos abdunkelbar

** Alle Böden mit hochwertigen Parkettböden - Laminat Böden sowie modernen weiß grauen Fliesen verlegt

** Heizung in allen Räumen mit moderne Gas Zentralheizung

** Trockenes großes Keller Abteil für alle unnützen Sachen die man nicht mehr braucht

** Waschküche und Fahrradraum

** Hausverwaltungsservice und Hausmeister Service ( kein eigens Putzen mehr von irgendwelchen Treppen )

** Die Wohnung hat eine Fläche von ca 72qm nach DIN 61qm

** 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Oberirdischer Stellplatz beide zusätzlich 10.000,- Euro

** Hausgeld inklusive aller Nebenkosten nur 212,00 Euro
Lagebeschreibung
Baden Baden - Sandweier ist eine Region im deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die anderen Bestandteile des Bundeslandes sind Württemberg und Hohenzollern. Es grenzt ferner an Frankreich, und der Schweiz. Sandweier liegt sehr Zentral zur BAB A 5 sowie nur 3 Minuten nach Baden Baden Oos.
Sandweier liegt zwischen Rastatt und Baden Baden.
diese Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße von Sandweier gelegen
Sonstiges
4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufv.Provisionszahlung
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Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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