Doppelhaushälfte kaufen in Dessau-Roßlau - ImmoID: 1962010

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  Renditeobjekt kaufen in Dessau-Roßlau

Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage

  • Kaufpreis:
    241.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    10.400,00 EUR
Immo-ID: 1962010
Anbieter-ID: 458078
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Objektanschrift

06861 Dessau-Roßlau (Rodleben)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    241.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    10.400,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    10.400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    127 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    525 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1987
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    157.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1989
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau.
Es verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das große, geflieste Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume und ein kleines Bad mit Dusche.
Das Objekt verfügt über eine Gasheizung und das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin beheizt werden.
Die Küche und die beiden Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum.

Der Gartenbereich ist gepflegt, begrünt und es befindet sich eine Garage sowie mehrere Abstellmöglichkeiten.
Lagebeschreibung
Rodleben ist eine Ortschaft von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt westlich des Stadtteils Roßlau nördlich der Elbe.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur einige Bilder veröffentlichen.
Das Haus ist für EUR 870,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.

Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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