Etagenwohnung kaufen in Eppertshausen, mit Garage, mit Stellplatz, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1964360

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DIETZ: Lichtdurchflutete 4 Zi.-Wohnung mit Garage, Balkon, EBK und Garten! Feldrandlage

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1964360
Anbieter-ID: 5143
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Objektanschrift

64859 Eppertshausen (Thomashütte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    300,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3% vom Kaufpreis
    (mit Mwst: ja)
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1963
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    22.09.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    202,23 KWh/(m²a)
  • epass_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhauses mit Feldrandlage zu verkaufen!

A U F T E I L U N G

* Großes Wohnzimmer mit Kachelofen
* Elternschlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* 1 Gäste oder Arbeitszimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* WC für Ihre Gäste
* Diele

Mieteinnahmen: 9600,-€ p. a.

Zur Wohnung gehört der komplette ca. 80m² große Dachboden und 1 gemeinsamer Kellerraum im Untergeschoss. Die moderne Gas-Brennwertheizungsanlage wurde erst im Jahre 2017 erneuert.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Eigener 200m² Gartenanteil
Einbauküche inklusive
Jährliche Mieteinnahmen: 9600€
Glasfaseranschluss
Kachelofen mit Feinstaubfilter
Feldrandlage!
Zweifamilienhaus
Exakt 99,9m² Wohnfläche
Garage inklusive!
+ 1 PKW vor der Garage
Eigener 80m² Dachboden als Staufläche
1 gemeinsamer Kellerraum
Lagebeschreibung
Am Rande von Eppertshausen im gewachsenen Wohngebiet - Feldrandlage!

Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min
Sonstiges
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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse
64832 Babenhausen
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