Land und Forstwirtschaft kaufen in Horb am Neckar - ImmoID: 1966436

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Achtung Kapitalanleger - eine gut vermietete Gewerbefläche in Horb...

  • Kaufpreis:
    245.000,00 EUR
Immo-ID: 1966436
Anbieter-ID: 454052
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Objektanschrift

72160 Horb am Neckar (Nordstetten)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    245.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    281 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
...sucht neuen Eigentümer.
Im Herzen der Fußgängerzone in Horb am Neckar steht eine attraktive,
gut vermietete Gewerbefläche zum Verkauf.
Die hell und freundlich gestalteten Verkaufsräume auf zwei Ebenen
mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss, laden Kunden ein, sich wohl zu fühlen.
Auf der ca. 200 qm großen, sehr gepflegten Fläche werden verschiedene Artikel angeboten.
Eine kleine Terrasse, lädt die Mitarbeiter ein, Ihre Mittagspause zu verbringen.
Ein Büro, Werkstattraum, Lagerräume, WC und Keller runden diese Gewerbeeinheit ab.
2011 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt, die Stromleitungen
im Erdgeschoss erneuert und die Lagerräume wurden aktuell renoviert.
Die Miete beläuft sich monatlich auf EUR 1.166,20 zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Verkaufsräume
- Büro
- Werkstattraum
- Lagerräume
- WC
- Keller
- Terrasse
Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Horb am Neckar mit rund 25.000 Einwohnern und 17 Stadtteilen bietet eine der schönsten Stadtsilhouetten. Das Rathaus auf dem historischen Marktplatz mit dem berühmten Horber Bilderbuch erzählt Stadtgeschichte. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kindergärten und sämtliche Schulen, sowie ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sind ebenfalls vorort. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart - Singen sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 23,30 kWh/(qm*a), Wärme 131,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Für Kapitalanleger sehr gut geeignet!
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
Am Schelmengraben 12
72202 Nagold
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