Einfamilienhaus kaufen in Hermeskeil, 528 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1967515

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Hermeskeil Höfchen - Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Grundstück:
    528 m²
  • Wohnfläche:
    200 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1967515
Anbieter-ID: HR000127
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Objektanschrift

54411 Hermeskeil
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    200 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    528 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtetet Haus bietet auf zwei Etagen ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Hermeskeil. Aufgrund der Aufteilung ist es geeignet für eine große Familie oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich, der sich aufteilt in Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Balkon mit Edelstahlgeländer & Badezimmer. Im Obergeschoss ist der zweite Wohnbereich untergebracht. Er verfügt ebenfalls über einen Balkon mit Edelstahlgeländer, einen Küchenbereich ohne Einbauküche, einen Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im gefliesten Keller des Hauses bieten großzügige Räume Platz für Hobby, Fahrräder und einen Wasch- Trockenbereich. Durch den Keller kann man den hinteren Teil des Hauses erreichen. Hier befindet sich eine Zufahrt zu den beiden Garagen. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine kleine Grünfläche. Beheizt wird dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Hier wurden der Brenner und die elektronische Steuerung vor wenigen Jahren erneuert. Der Bodenbelag im Haus besteht aus Fliesen, Parkett und Laminat. Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2008 erneuert. Diese sind dreifach verglast und aus Kunststoff. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Ausstattung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Ortsteil von Hermeskeil. Das Haus bietet über zwei Etagen verteilt auf ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche:

1 Einbauküche

1 Küchenraum

2 Wohnzimmer

2 Essbereiche

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer zum Teil mit Fenster, Dusche und Badewanne

1 Kachelofen

1 Abstellraum

1 Fahrradraum

1 Wasch- Trockenraum

1 Heizraum

1 Hobbyraum im Keller

2 Balkone mit Edelstahlgeländer

2 Garagen

2 Außenstellplätze

Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Hier wurden Elektronik und Brenner bereits erneuert. Der Bodenbelag des Hauses besteht aus Flesen, Parkett und Laminat. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist vollständig gefliest. Alle Fenster des Hauses wurden 2008 erneuert. Sie sind dreifach verglast und aus Kunststoff. Alle Fenster sind mit Kunststoff Rollläden versehen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lagebeschreibung
Höfchen ist ein Ortsteil von Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Höhenlage beträgt bis zu 535 m über NHN. Höfchen liegt an den Bundesstraßen 52 und 407 und nahe der Anschlussstelle Reinsfeld der Bundesautobahn 1. Über die Landesstraße 151 besteht eine Anbindung in Richtung Trier. Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Hermeskeil pflegt seit 1975 eine Partnerschaft mit Saint-Fargeau im französischen Burgund und seit 2002 mit Hel in Polen. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet Hermeskeil. So beispielsweise das Schwimmbad oder die Flugausstellung. Die Flugausstellung Peter Junior ist ein privates Luftfahrtmuseum bei Hermeskeil in Rheinland-Pfalz. Auf einem 76.000 m² großen Gelände werden über 100 Zivil- und Militärflugzeuge sowie -hubschrauber gezeigt. Die im Juli 1973 eröffnete Ausstellung hat in mehreren Hallen insgesamt 3.600 m² überdachte Fläche. Die Flugausstellung ist von April bis Oktober geöffnet.
Sonstiges
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Frau Heide Rach
Brittener Straße
54314 Greimerath
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