Einfamilienhaus kaufen in Recklinghausen, Westfalen, mit Garage, mit Stellplatz, 663 m² Grundstück, 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1969549

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Wohnträume werden wahr! Freistehendes großzügiges Ein-oder Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    663 m²
  • Wohnfläche:
    195 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1969549
Anbieter-ID: KM-3450
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Objektanschrift

45665 Recklinghausen, Westfalen (Suderwich)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,975 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    195 m²
  • Keller Fläche (m²):
    100 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    663 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04.11.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    186 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Interessenten,   Das ist Ihre Chance ! 

Hier darf ich Ihnen ein freistehendes Ein-/oder Zweifamilienhaus in Recklinghausen Suderwich anbieten.

Das Haus bringt sicherlich gravierende Vorteile mit sich. In der Vergangenheit wurde es zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, denn das Objekt
ist mit seinen ca. 190 qm WFL und Nutzfläche sehr geräumig geschnitten. Es wurde im Ursprung ca. im Jahre 1910-1920 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert.
Ein großer Vorteil ist die Nutzung sowohl für eine Familie als auch als Mehrgenerationshaus.  
Der große gute Kellerbereich (1,60m Deckenhöhe ) , das sonnige Grundstück und zwei großzügige Garagen runden dieses Angebot ab.

Natürlich muss das Objekt umfangreich saniert werden. Speziell im Erdgeschoß stehen einige Arbeiten an, ebenso wie im Außenbereich.
Das 1.OG wirkt dahingehend deutlich moderner und auch die Fenster hier sind aus dem Jahre 2011.

Beheizt wird das Objekt von zwei Gasetagenheizungen die ebenfalls noch nicht sehr alt sind.
Rundum bedarf es Arbeit, aber es ist ein grundsolides Objekt mit einer guten Basis.

   
Wr freuen uns auf Ihre Anfragen.  
Ausstattung
Raumaufteilung; 

Erdgeschoß:

1 Badezimmer
1 große Küche
1 Gäste -WC mit Dusche
1 Partyraum
1 Wohnzimmer 
2 Schlafzimmer  
 
Ca. 90 qm WFL und 21 qm Nutzfläche (Partyraum und Gäste-WC)   
 
Obergeschoß :

1 Bad
1 Dachterrasse 
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer

Ca. 81 qm  

Keller :

ca. 100 qm

2 Garagen  
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
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