SB-Markt kaufen in Thum - ImmoID: 1969649

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Supermarkt in Thum

  • Kaufpreis:
    1.800.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    109.212,72 EUR
Immo-ID: 1969649
Anbieter-ID: 7290
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Objektanschrift

09419 Thum (Jahnsbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.800.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    109.212,72 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Vermietbare Fläche (m²):
    1.109 m²
  • Baujahr:
    2010
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
09419 Thum

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Thum.
Der eingeschossige Baukörper wurde 2010 mit einer Nutzfläche von ca. 1.109m² errichtet.

Die Fläche ist seit Errichtung an den Hauptmieter Penny vermietet.
Der Mietvertrag von Penny läuft aktuell bis 10-2026. Der Mietvertrag des Bäckers läuft noch bis 12/2023, der Geschäftsbetrieb ist bereits eingestellt.

Weiterhin befinden sich 65 markierte und beleuchtete Außenstellplätze auf dem Areal.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Energiebedarfsausweis
gültig bis: 20.03.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 27 kWh/(m²*a)
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Lagebeschreibung
Thum ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis mit ca. 5.300 Einwohnern. Sie liegt vom Wald umgeben im idyllischen Tal nördlich der Greifensteine zwischen Chemnitz Annaberg und Oberwiesenthal. Thum ist ein anerkannter Erholungsort und bietet Touristen und Wanderern beliebte Ausflugsziele wie z. B. das Rathaus mit Löwenportal und Kakteenanlage, das Aussichtsplateau auf der Bastei mit Georgfelsen, den Tiergarten, den Badeteich Mühlteich u. v. m.. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Annaberg-Buchholz ca. 15 km, Stollberg ca. 20 km und Chemnitz ca. 20 km. Über überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen 95, 169 und 180 zur BAB A72.

Das Objekt selbst befindet sich im Ortsgebiet ca. 800 m nordwestlich des Stadtzentrums von Thum, direkt an der durch die Ortslage führenden Bundesstraße B 95. Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Thum fußläufig zu erreichen.

Insgesamt handelt es sich um eine typische kleinstädtische Wohnlage.
Sonstiges
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

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