SB-Markt kaufen in Unterbreizbach - ImmoID: 1969650

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Supermarkt mit MV bis 2031

  • Kaufpreis:
    650.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    33.600,00 EUR
Immo-ID: 1969650
Anbieter-ID: 7311
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Objektanschrift

36414 Unterbreizbach
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    650.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    33.600,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    33.600,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Nutzfläche (m²):
    630 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    630 m²
  • Baujahr:
    1993
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
36414 Unterbreizbach

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Unterbreizbach.
Der eingeschossige Baukörper wurde 1993 mit einer Nutzfläche von ca. 630 m² errichtet, weitere Investitionen und Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2008 und zuletzt 2021.

Die gesamte Fläche ist an einen Tegut Markt vermietet.
Der Mietvertrag von Tegut läuft aktuell bis 09-2031.

Weiterhin befinden sich 27 Außenstellplätze auf dem Areal.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Energiebverbrauchsausweis
gültig bis: 05.05.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 87,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 123,9 kWh/(m²*a)
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Lagebeschreibung
Unterbreizbach ist eine Gemeinde mit 3.321 Einwohnern im Wartburgkreis in Thüringen. Die kleine Gemeinde liegt im unteren Ulstertal. Die nächstgelegene Bundesstraße 84 verläuft durch Sünna. Über die thüringische Landesstraße 2604 und die Kreisstraße 8 im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg besteht Anschluss an die Bundesstraße 62 und von dort weiter an die Bundesautobahn 4.

Das Objekt selbst liegt recht zentral, angrenzend an einem Wohngebiet. Da es sich hier um die einzige größere Einkaufsmöglichkeit handelt, ist der Markt gut frequentiert.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1993

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Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

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