Bürogebäude kaufen in Iserlohn, mit Stellplatz - ImmoID: 1969757

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KAPITALANLEGER AUFGEPASST ! 6,5 PROZENT RENDITE

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 1969757
Anbieter-ID: 229435
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Objektanschrift

58642 Iserlohn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    215 m²
  • Nutzfläche (m²):
    604 m²
  • Küche:
    Einbauküche
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses sehr interessante Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich auf 302m² die Produktion und das Lager einer Firma, im ersten Obergeschoss sind die Büroräume auf 302m² verteilt. Aktuell gibt es im Dachgeschoss zwei Wohnungen, welche 108 und 77m² haben. Zudem könnten noch zwei Zimmer mit wenig Aufwand in ein Apartment mit 30m² umgebaut werden. Ein Parkplatz mit 18 Stellplätzen ist vorhanden. Weiter gibt es zwei Einzelgaragen. Zwei Gärten am hinteren Teil des Grundstücks runden dieses Angebot ab. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 43.937 Euro. Dies entspricht einer Rendite von 6,5 Prozent.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite von 6,5 Prozent
- Parkplatz mit 18 Stellplätzen
- zwei Garagen mit elektrischen Toren
- ein Carport
- praktischer Wasserbrunnen
- wärmedämmende Fenster
- elektrische Panzerrollos im Erdgeschoss
- elektrische Kunststoff Rollos in den oberen Etagen
- sichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
- zwei gemütliche Gärten mit Strom und Wasseranschlüssen
- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet von Letmathe
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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