Terrassenwohnung kaufen in Königstein im Taunus, 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1969821

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Zentrales Wohnen in Königstein

  • Kaufpreis:
    680.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    137 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1969821
Anbieter-ID: B09651bka5
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Objektanschrift

61462 Königstein im Taunus (Königstein)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    680.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    540,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst.
  • Wohnfläche (m²):
    137 m²
  • Nutzfläche (m²):
    35,4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1967
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.06.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    182.60 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Königstein im Taunus mit wunderbarem Rundumblick.
Sie wird gerade aufwendig kernsaniert.
Sie haben als Käufer/in in dieser Phase nun die seltene Gelegenheit die Bodenbeläge, Fliesen und Wände nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Die Kosten der Sanierung werden teils von der Hausratversicherung der Eigentümergemeinschaft und aus den Rücklagen übernommen. Besondere Wünsche des Käufers gehen auf eigene Kosten.

Es erwartet Sie eine freundliche, helle Wohnung mit vielen offenen Elementen und großen Fensterfronten.

Das Highlight ist die 62m² große Südostterrasse, die zum Teil überdacht ist.
Von hier aus haben Sie einen tollen Blick über die gesamte Rhein-Main-Ebene und den Taunus.

In Südwestlage befindet sich ein weiterer Balkon mit direktem Blick auf die Königsteiner Burg.
Außerhalb der Wohnung auf dem Etagenflur liegt ein kleiner Wirtschaftsraum, der zur Wohnung gehört und in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Ein Kellerraum, ein Hobbyraum mit hoher Decke und freie Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Zentralheizung
- Hobbyraum
- Neue Fenster und Türen
- Vinyl, Fliesen und Laminatböden
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
Lagebeschreibung
Die Stadt Königstein im Taunus gehört zu den exklusivsten Wohnlagen im Vordertaunus. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht den sonnenreichen Südhang des Taunus zu einer beliebten Wohnlage. Sehenswert ist die historische Altstadt. Die Wohnung liegt zentral am Ortseingang, Bus und Bahn und auch der beliebte Opel-Zoo sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der heilklimatische Kurort verfügt über ein gutes Angebot an Kur- und Gesundheitseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen, drei Gymnasien sowie verschiedene Privatschulen offerieren Familien mit Kindern ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Die Nähe zum Wirtschaftszentrum Rhein/Main bietet insbesondere Dienstleistungsunternehmen eine günstige Ausgangslage. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig ist man umgeben von den traumhaften Wäldern des Taunus.
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG, Immobilien
Herr Timothy Blumenauer
Königsteiner Str.
65812 Bad Soden
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