Doppelhaushälfte kaufen in Bergheim, mit Garage, mit Stellplatz, 335 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1969851

Die DHH wurde 1958 gebaut und in 2019 vollständig entkernt und hochwertig ausgestattet. Die Doppelhaushälte erscheint nach dieser Sanierung in einem modernen Outfit und sorgt so für eine frische und behagliche Wohnatmosphäre.
Die DHH verfügt direkt am Haus über eine eigene Garagenzufahrt mit seitlichem Haus- und Garten/Terrassenzugang. Das EG ist aufgeteilt in Diele, G-WC, Büro-bzw. Gästezimmer, offenes Wohn-Ess-Kamin-Zimmer, eingerichteter Küchenzeile und überdachtem Terrassenzugang.
Eine massive Holztreppe (Edelstahlgeländer) führt in das Obergeschoss. Es ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Über eine schmale Holztreppe betritt man das ausgebaute DG mit einem klimatisiertem Schlaf-und Ankleidezimmer als Durchgangszimmer.
Die DHH ist vollständig unterkellert mit 2 Vorratsräumen, Hausanschlussraum, Waschküche mit Gaszentralheizung und Kelleraußentreppe . Sämtliche Außenwände wurden freigelegt und neu gedämmt.
Die überdachte und vollständig geflieste Terrasse verfügt über seitlich bewegliche Glastüren und bietet so einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Garten, Pool und großzügiger Liegefläche. Unter einem kleinem Unterstand ist Platz für Gartengeräte und Kaminholz. Die Garage ist auch gartenseitig zugängig und mit einem eigenem Technickraum (Pool) versehen. Der Garten ist garagenseitig offen zugängig; aber zu den Nachbargrenzen mit einem neuen Gitterstabzaun und Sichtschutzbänder versehen.
Wir möchten Sie bitten uns nur mit einem entsprechenden Finanzierungsnachweis zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und sende Ihnen weitere Unterlagen zu.

EG:
Diele, G-WC,Büroraum, Wohn-Ess-Kamin-Zimmer,integrierte Küchenzeile, Terrassenzugang, Garten, Garage
OG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
DG:
vollständig ausgebaut
offenes klimatisiertes Schlaf-und Ankleidezimmer als Durchgangszimmer

Die DHH befindet sich in einem nordwestlich von Bergheim gelegenen Stadtteil. Es handelt sich um eine ruhig gelegene Ortsrandlage. dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Bergheim ist ca. 2,5 und die Auffahrt zur A 61-Bergheim ist ca. 2 km entfernt.

vollständig entkernt
Strom, Wasserleitungen neu
doppelverglaste Kunststoffenster
elektr. Jalousien
geflieste Terrasse, überdacht mit Doppelstegplatten
seitl. bewegl. Glastürenelemente
Deckenspot
Putz neu
hochwertige Fliesen
hochwertiges Bad
hochwertige Amaturen
Klimaanlage
Außenpool
Liegeplatz
neue Zaunanlage
Garagendach neu
Außenwände bis Bodenplatte ausgeschachtet und neu isoliert
Gas-Zentral-Heizung 1993
Durchlauferhitzer
hochwertiger Kamin-Ofen 7kw
Edelstahlgeländer