Ladenlokal mieten, pachten in Köln, mit Stellplatz - ImmoID: 1970721

Der Laden auf der Hauptstraße in Rodenkirchen befindet sich in einem guten Zustand und kann durch den Mieter an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Derzeit teilt sich der Laden mit ca. 80 m² in einen großzügigen Empfang/Eingangsbereich und drei Räume, einer davon innenliegend, WC und Küchenbereich auf. Die großzügige Schaufensterfront von knapp 6 m verleiht dem Laden eine hervorragende Sichtbarkeit. Direkt neben dem Ladenlokal kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

- Bodenbelag: Designboden in Holzoptik
- Wandbelag: tapeziert und gestrichen
- Decke: Abhangdecke, gestrichen weiß
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Mietersache
- Sonnenschutz: teilweise vorhanden
- WC: eine moderne WC-Einheit vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung: Untertischgerät, Kaltwasserzähler
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Rolltor vor dem Haupteingang, teilweise Rollläden vorhanden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

- Stadtteil: Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss, Bistro, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 22 min.
- Straßenbahn: Linie 16, 17 Haltestelle Rodenkirchen Bahnhof
- Bus: Linie 130, 131, 135 Haltestelle Rodenkirchen Bahnhof
- Autobahn: A555 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (Anschluss an A3)

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