Einfamilienhaus kaufen in Emlichheim, mit Garage, mit Stellplatz, 831 m² Grundstück, 187 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1972794

Dieses im Jahre 1982 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 831 m² großzügigen Grundstück.

Erdgeschoss: Eingangsbereich an der Vorderseite, geräumige Empfangshalle mit Treppe ins Kellergeschoss und Dachgeschoss, gemütliche Küche mit kompletter Einbauküche mit diversen Geräten, sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke am Kamin, gemütliches Esszimmer mit viel Licht, Terrassentür und Schiebetüren zur Terrasse. Das Büro, die Speisekammer und die Garage sind ebenfalls über die Diele zu erreichen.

Das gesamte Erdgeschoss (mit Ausnahme des Hauswirtschaftsraums) verfügt über eine Fußbodenheizung

Dachgeschoss: Hier bietet das Haus Platz für die ganze Familie mit 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Toilette, Duschkabine und Fußbodenheizung. Die Loggia ist von einem der Schlafzimmer und dem Badezimmer aus zugänglich.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Fliesenböden. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum und zwei Abstellräume.

Der Garten stellt eine schöne Ost-Ausrichtung bereit, sowie eine gemütliche, teilweise überdachte Terrasse.

Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt.

In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.

Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.

Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.

Gute Verbindung nach Schoonebeek und Coevorden (beide innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto)

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.