ObjNr:18994 - Stattliches Wohn-/Geschäftshaus, Möglichkeit als Anlageobjekt ist gegeben

Stattliches Wohn-/Geschäftshaus, Möglichkeit als Anlageobjekt ist gegeben; ursprüngliches Baujahr ca. 1804; die Immobilie wurde mehrfach Saniert und erweitert, Renovierungen/Sanierungen sind jedoch erforderlich; derzeit verfügt die Immobilie über eine Wohnung und einen großen Aufenthalts-/Schankraum mit Sanitäranlagen; die Wohnfläche beträgt ca. 160m², weitere ca. 400m²dienen als Nutzfläche und sind Ausbaubar; die Grundstücksfläche beträgt ca. 2500m²;

RAUMAUFTEILUNG:

OG: Gastronomische Nutzung mir Küche, Lagerräumen, Schankraum mit Kaminofen;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster, teilweise mit Isolierverglasung, Gasheizung; Massivbauweise; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Keine Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Es sind 8 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

8 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.