73760 Ostfildern (Nellingen-Parksiedlung) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
256.000,00 EUR
Hausgeld:
138,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
67 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Baujahr:
1961
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
145 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1961
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, an dem umfassende Renovierungen bzgl. Dach, Haustür und Fassade durchgeführt wurden.
Alles in allem erwartet Sie hier: * ein schöner heller Wohn-/Essbereich * ein sonniger Balkon, der zum Entspannen einlädt * ein geräumiges Schlafzimmer * ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer * eine tolle hochwertig ausgestattete Küche mit richtig viel Stauraum * ein schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir
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Lagebeschreibung
Nellingen gehört nicht zuletzt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zu einer der beliebtesten Wohnorte von Ostfildern. Die U-Bahn-Haltestelltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bis zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung. Mit dem Auto sind die A8 in Richtung München/Karlsruhe und auch der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Das Nellinger Schulzentrum und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Außerdem befinden sich alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und diverse Vereine vor Ort.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1961