Ladenlokal kaufen in Zwiesel, 342 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2007218

Diese Gewerbefläche ist vielseitig einsetzbar und für seine Nutzung offen.
Der Laden bietet durch seine Vielzahl an Räumen unterschiedliche Einsatzgebiete an.

Schon einmal an einen Umbau an Wohnfläche gedacht? Durch die Erdgeschosslage in einem Mehrparteienhaus mit eigenen Stellplätzen wäre dies denkbar.

Im Untergeschoss ist nach Umbau eine Be- und Entladung über drei Tore denkbar.

Die großzügigen Räume in Erdgeschoss und Untergeschoss bieten zum Beispiel Platz für Ausstellungsfläche, Gemeinschaftsräume, Lagerfläche und Behandlungsräume.
Die Gewerbeeinheit verfügt des Weiteren über getrennte Toiletten, einer Küche sowie Vorbereitungen für getrennte Sammelduschen.

Direkt vor dem Eingang befinden sich vier PKW-Stellplätze.

Hier lässt sich viel umsetzten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Immobilie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- vielfältige Nutzung
- verschieden große Räume
- Küchenbereich
- Anschluss für Tresen/Bar vorhanden
- große fest-verglaste Fensterfront
- drei Toröffnungen möglich
- getrennte Toiletten
- Duschbereich rekonstruieren
- Saunabereich möglich

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Stadt Zwiesel ist einer, der drei Hauptorte im Landkreis Regen im Mittleren Bayerischen Wald. Zwiesel befindet sich im Nordosten dieses Landkreises, an der Südflanke der Bayerwaldberge Arber und Falkenstein.
Zwiesel liegt an der Bundesstraße B11 (Regen-Bayerisch Eisenstein). Diese Bundesstraße ist nach Süden über die B85 und die Ruselstraße mit dem Autobahnkreuz Deggendorf (A3 und A92) in ca. 30 km Entfernung verbunden. Zwiesel ist Haltepunkt der "Waldbahn" von Plattling nach Bayerisch Eisenstein.
Zwiesel bildet für die nähere, umliegende Region den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt. Neben einigen Industrie- und Mittelstandsbetrieben hat sich Zwiesel zum Zentrum des Fremdenverkehrs entwickelt. Der Tourismus ist eng mit der hiesigen Glasindustrie verbunden und profitiert von der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald. In Zwiesel sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die einen zeitgemäßen Lebensstandard gewährleisten.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989