Bürofläche mieten, pachten in Mainz - ImmoID: 2014873

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Bürofläche (ca. 67 qm) in einer modernen Bürogemeinschaft zentral in Mainz zu vermieten

  • Kaltmiete:
    1.600,00 EUR
Immo-ID: 2014873
Anbieter-ID: CO00063
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Objektanschrift

55122 Mainz
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.600,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3.800,00 € inkl. 19% MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    67,51 m²
  • Baujahr:
    1902
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Ihr neues Büro befindet sich in einer modernen Bürogemeinschaft in unmittelbarer Nähe des Mainzer Hauptbahnhofs.

Die ca. 67 qm große Gewerbe-, bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des 1-stöckigen Gebäudes. Eine große Fensterfläche lässt viel Licht in den Raum, zudem haben Sie direkten Zugang zu einem gut nutzbaren Gartenbereich. Bei Bedarf könnte noch ein ca. 20 qm großer Vorraum mitbenutzt werden.

Ein Gemeinschaftsraum, eine große Küche und optional dazu buchbare Meeting- und Konferenzräume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und effizientes Arbeiten.

Die Bürofläche wird zum „All-inclusive“ Mietpreis ohne Nebenkosten, ohne Kaution mit flexiblen Laufzeiten zu vermietet.
Ausstattung
Der Mietpreis ist ein "All-inclusive" Preis und beinhaltet:

- Kaltmiete

- Stromkosten

- Heizkosten

- Betriebskosten

- Internetanschluss 1 GB mit eigenem Netz

- Nutzung Serverraum

- Reinigung

- Kaffee

- Toiletten

- Duschbad

- flexible Nutzung von Meetingräumen (zu Sonderkonditionen)

- elektronisches Schlüsselsystem

- Postadresse

- bei Bedarf: Drucken & Scannen

- bei Bedarf: Möblierung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Mainz in fußläufiger Nähe des Mainzer Hauptbahnhofs.

Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A60 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Ingelheim, Bingen, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich mitsamt Bus, Straßenbahn sowie Eisenbahn in unmittelbarer Nähe.

Aber auch die Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.

Hierzu zählen:

Einkaufsmöglichkeiten

Discounter & Supermärkte

Restaurants

Ärzte & Apotheken

Fitnesscenter & Sportvereine

Hallen- & Freibad

Spielplätze

Kindergärten

Grund- & weiterführende Schulen
Sonstiges
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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott

Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79

Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Herr Carsten Ott
Am Langenberg
55218 Ingelheim
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