Frei werdend - 5-Zimmer-Whg. mit Terrasse, Garten und Carport im Nibelungenviertel
- Kaufpreis:749.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:135 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 2015305
Anbieter-ID: 359290
Standort
Adresse der Immobilie
90461 Nürnberg (Guntherstraße)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:749.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Carport (Anzahl):1
(Kaufpreis: 20.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):135 m²
- Nutzfläche (m²):20 m²
- Garten Fläche (m²):25 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Größe Balkon/Terrasse (m²):35 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2004
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:08.03.2031
- Wert in KWh/(m²a):76,4 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Solarheizung
- Stellplatz:Carport
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:Juli 2023
Über diese Immobilie
Beschreibung
Haus im Haus
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 5 -Zimmer-Wohnung im Nürnberger Nibelungenviertel.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 von der Schultheiss Wohnbau GmbH errichtet.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss (4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur) im Erdgeschoss beträgt 99,30 m².
Über den Wohnbereich betreten Sie die Terrasse (35 m²) und den Garten.(25 m²).
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer mit 20 m² und ein Kellerabteil mit 7,48 m².
Zur Wohnung gehört ein Carport (20.000 Euro).
Die Wohnung wird zum Juli 2023 frei und kann dann selbst bezogen werden (derzeit 1.755,00 Euro Kaltmiete)
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 5 -Zimmer-Wohnung im Nürnberger Nibelungenviertel.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 von der Schultheiss Wohnbau GmbH errichtet.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss (4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur) im Erdgeschoss beträgt 99,30 m².
Über den Wohnbereich betreten Sie die Terrasse (35 m²) und den Garten.(25 m²).
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer mit 20 m² und ein Kellerabteil mit 7,48 m².
Zur Wohnung gehört ein Carport (20.000 Euro).
Die Wohnung wird zum Juli 2023 frei und kann dann selbst bezogen werden (derzeit 1.755,00 Euro Kaltmiete)
Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Ihr Ansprechpartner
Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
AnschriftMelanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
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