Etagenwohnung kaufen in München, 18,37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2017993

Immo-ID suchen
..
  Wohnung kaufen in München

1-Zimmer Apartment / 2. OG / vermietet / Kapitalanlage

  • Kaufpreis:
    147.950,00 EUR
  • Wohnfläche:
    18,37 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2017993
Anbieter-ID: HW-2594
 Drucken Download

Objektanschrift

80937 München (Milbertshofen-Am Hart)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    147.950,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    18,37 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.09.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    261.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1973
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 30 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 2 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 7 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das funktionale 1-Zimmer Appartment befindet sich ruhig im Innenhof im Stadtteil am Hart/Milbertshofen mit einer verkehrsgünstiger Lage zu BMW bzw. dem Euroindustriepark.

Aufgrund der Lage sowie der Größe ist es ideal für Studenteneltern oder Kapitalanleger geeignet - die derzeitige Miete liegt bei 500 € Warmmiete (420 kalt). Die Wohnung ist seit mehr als 2 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Wenn Sie das Angebot anspricht, freue ich mich auf Sie.

Bitte ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten anfragen. Danke.
Ausstattung
- 1 Zimmerappartment
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Küchenzeile
Lagebeschreibung
Im Münchner Norden liegt der Stadtteil Am Hart, der eng mit den benachbarten Industrie- und Gewerbestandorten Milbertshofen und Freimann verknüpft ist. Am Hart ist ein klassisches Wohngebiet, aufgeteilt in die drei Siedlungen: Am Hart, Harthof und Kaltherberg.
Insgesamt ist Am Hart, durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen und ein breites Wohnungsangebot, bei Familien sehr beliebt. Die Arbeiterschaft ist im Stadtteil überdurchschnittlich vertreten. Die Siedlung ist mit allen nötigen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in den in den benachbarten Stadtteilen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 261.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Happy Immo GmbH
Herr Horst Wettig
Hauptstraße 14. 2. OG
82008 Unterhaching
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation