Verkaufsfläche mieten, pachten in Köln, mit Stellplatz, 515 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2019333

Das Wohn- und Geschäftshaus in Neu-Ehrenfeld befindet sich einer ruhigen aber gut auffindbaren Lage. Die vakante Mietfläche im Erdgeschoss bietet sich besonders für Lebensmittelgeschäfte oder weitere Einzelhandelsnutzungen an. Die Ausstattung obliegt dem Mieter und kann somit individuell gestaltet werden. In objekteigenen Innenhof stehen bis zu ca. 30 Stellplätze zur Verfügung.

- Bodenbelag: Fliesenboden
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: tapeziert gestrichen
- Decke: Abhangdecken
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- WC: vorhanden
- Heizungsart: Gas
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

- Stadtteil: Neu-Ehrenfeld
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Iltisstraße oder Lenauplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.