Villa kaufen in Umag, 782 m² Grundstück, 147 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2019731

Immo-ID suchen
..

KAPITALANLAGE attraktive Apartments, 50 m zum Strand u. Meerblick

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Grundstück:
    782 m²
  • Wohnfläche:
    147 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2019731
Anbieter-ID: 383910#1306
 Drucken Download

Objektanschrift

52470 Umag
Kroatien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    147 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    782 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2022
  • Befeuerung:
    Elektroheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
KAPITALANLAGE attraktive Apartments, 50 m zum Strand u. Meerblick in Neubau Villa in ISTRIEN/ Umag

Ferien und Wohnimmobilie in begehrte Lage, direkt am Strand, mit drei separaten Wohnungen in attraktiver zentraler jedoch ruhige Lage.
Ideal als Ferienimmobilie zu die eigene Nutzung und für die ganzjährige Vermietung sowie als Kapitalanlage mit einer sehr attraktiven Rendite.

Es können einzelne Wohnungen gekauft werden oder die ganze Villa.
Dieses wundervolle Haus befindet sich im attraktivsten Teil von Umag/Istrien neben den schönen Stränden, Yachthafen und den Tennisplätzen ATP Croatia Umag und Fußball Trainingsplätzen sowie dem Golfplatz Kempinski.
Entfernung vom Flughafen Triest 50 km, Flughafen Pula 80 km
Angeboten wird hochwertige mediterrane Villa mit drei Luxusapartments in bester Lage von Umag i, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und 50 m vom Strand entfernt.

 Beschreibung der Immobilie:
Das Gebäude liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und besteht aus drei Wohnungen, die horizontal auf 3 Etagen angeordnet sind.
So verteilt sich jede Wohnung auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es zwei Zimmer mit zwei Badezimmern und einer geräumigen Terrasse, und im dritten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einer geräumigen Terrasse.

Die größte Wohnung ist 240 m2 groß und voll möbliert, während die anderen beiden Wohnungen jeweils ca. 150 m2 groß sind und teil möbliert sind. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Die Badezimmer sind mit modernen Möbeln und einem Wärmeregler für Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Nähe zu Ortszentrum und zum gepflegten Strand sowie die schöne Promenade und die vielseitigen sportlichen Aktivitäten bieten ideale Voraussetzungen für den Tourismus und ganzjährigen Aufenthalt.

 Eckdaten:
Wohnfläche der Wohnung: 147 m2
Grundstück Gesamtfläche: 782 m2
Standort: Umag, Kroatien
Entfernung vom Meer: 50 m
Entfernung vom Stadtzentrum: 0,3 km
Baujahr: 2022
Energieklasse: A+
Gesamtzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Merkmale: Seeblick
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
Heizung: Pellets und Kamin
Balkon / Trasse: vorhanden
Möbliert: Wohnung I ist Teilmöblieren

Preis Wohnung I: 450.000 €
Preis Wohnung II: 420.000 €
Preis Wohnung III: 720.000 €
Komplette Villa: auf Anfrage
Käufercourtage in Höhe von 3 % plus MwSt.

Immo Paradise 24577195 6ff3db23 383910#1306
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
 EXTRASERVICE –Immobilien-Service zur erfolgreichen Abwicklung eines Kaufvertrages sowie Erwerb und Übernahme einer Immobilie/ Grundstücks.
Gebührenfreie Service bis zur drei Monate nach Erwerb einer Immobilie bei geleisteter Zahlung der vereinbarten Recherche und Erfolgs - Provision.
- Entwurf von amtlichen Dokumenten: Kaufverträge,
Vollmachterklärungen und sonstiger zusätzlicher Vereinbarungen
zur amtlichen Beglaubigung durch einen Notar
- Vorschläge amtlich anerkannten Übersetzer und Notare sowie
Koordination aller Termine zur Beurkundung.
- Anmeldung von Strom, Wasser, Müll, Telefon, TV usw.
- Hilfestellung bei der Beschaffung verschiedener Dokumente und
Nachweise: OIB (Kroatische Steuernummer, Bankkonto, usw.
- Suche und Vorschläge verschiedener Dienstleister z. B
touristischer Agenturen, deutschsprachiger Steuerberater
- Organisation der Notartermine
- Telefonische und schriftliche Übersetzung, sämtliche
Korrespondenz, Kommunikation mit Behörden, Anwälten,
Verkäufern und Käufern, Verwaltung

Ohne Gewähr:
*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Echtheit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sind geschätzt, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ihre Anfrage:
Bitte mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, unter der wir Sie anrufen dürfen. Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vor- und Nachnamen, Wohnadresse, E-Mail und Telefon übersenden.

Kooperationspartner: Elistra Real Estate Umag 52470, Kroatien
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1306


SANJA Schwarz
+4915204963806, +015204963806
RECHERCHE & VERMITTLUNG Immobilien & Kontakte
RECHERCHE & VERMITTLUNG Immobilien & Kontakte
SANJA Schwarz
Wilhelmshöher Alle,
34117 Kassel
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation