Wohnung kaufen in Berlin, 71,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2020590

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++ Zwangsverwertung: 3-Raum-Wohnung im Prenzlauer Berg ++

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71,94 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2020590
Anbieter-ID: 7426
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Objektanschrift

10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    provisonsfrei
  • Wohnfläche (m²):
    71,94 m²
  • Nutzfläche (m²):
    71,94 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1900
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
10435 Berlin

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Berlin.
Das Gebäude wurde um 1900 als 5-geschossiges Wohngebäude mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus errichtet.
Im Jahr 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, die Aufteilung nach WEG nebst Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2003/2004.

Insgesamt hat die WEG nun 26 Wohnungen.

Die betreffenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus im 4. Obergeschoss rechts.
Es handelt sich um die Wohneinheit Nr. 22, mit gemäß Teilungserklärung 71,94 m²

Das Mietverhältnis ist beendet. Die Wohnung steht derzeit leer.

Der Miteigentumsanteil an dem 831m² großen Grundstück beträgt 291,45/10.000.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 11.07.2028
Endenergieverbrauch: 144,9 kWh/(m²*a)
Primärergieverbrauch: 159,4 kWh/(m²*a)
Ausstattung
ETW 22
mit 71,94m² gemäß Teilungserklärung
- 3-Raum-Wohnung
- offene Küche
- Bad
- Flur
- zugeordneter Kellerraum Nr. 22
Lagebeschreibung
Berlin ist Bundeshauptstadt und Regierungssitz Deutschlands. Als Stadtstaat ist Berlin ein eigenständiges Land und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Berlin ist mit 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands und zählt zu den dynamischen Wirtschaftsregionen Europas. Die Hauptstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hochmoderne Telekommunikationsstruktur, sowie eine exzellente Wissenschafts- und Forschungslandschaft. Die Wirtschaftsstruktur entwickelt sich positiv.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Prenzlauer Berg.
Das Umfeld ist von Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist bedingt durch die Großstadtlage sehr gut und auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Berliner Stadtteilage.
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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