Einfamilienhaus kaufen in Vöhl, mit Garage, mit Stellplatz, 1.332 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2021077

Haus kaufen in Vöhl

Einfamilienhaus in Vöhl zu verkaufen.

Kaufpreis:
174.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
1.332 m²
Wohnfläche:
120 m²
Zimmer:
5

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Immo-ID: 2021077

Anbieter-ID: 8278EFH

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Objektanschrift

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34516 Vöhl (Asel, Domäne;Asel bei Korbach)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
174.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57%
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
120 m²
Grundstücksfläche (m²):
1.332 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
2
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1923
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Ausstattung:
Standard
Dachform:
Satteldach
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektroheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt:
ist Teil unterkellert
Verfügbar ab Datum:
sofort
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit großer Garage wurde im Jahre 1923 in teilmassiver Bauweise auf einem ca. 1332 m² großen eingezäunten Grundstück erstellt. In den 70er Jahre wurde rückwärtig eine zweite Garage mit großflächiger Dachterrasse angebaut, die vom Wohnzimmer zugänglich ist und Ihnen heute einen gemütlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen im Freien bietet. Sie betreten das ca. 120 m² große Haus über einen barrierefreien Zugang und gelangen in den Flur. Nebenan liegt die Küche, von der Sie in das große Wohn-Esszimmer kommen und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Flur drei unterschiedliche große Zimmer und ein Duschbad mit WC. Der Keller verfügt über einen Wirtschafts- einen Vorrats- und einen Hobbyraum, von dem Sie in die große Garage als auch in den großen Garten gelangen.

Ausstattung

Dank guter Pflege und fortlaufenden Instandhaltung befindet sich das Objekt in einem top gepflegten Zustand. Seit 2012 wurden zwei neue Bäder eingebaut, eine neue Einbauküche aufgestellt, die Fußböden neu verlegt, Malerarbeiten im Innenbereich durchgeführt, ein Kaminofen aufgestellt, die Dachterrasse wintergartenähnlich gestaltet, die Fassade von vorne und hinten gestrichen u.v.m.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem attraktiven und erholsamen Ortsteil der Nationalparkgemeinde Vöhl - im Herzen vom Landkreis Waldeck-Frankenberg; nahe dem Edersee und im Nordteil des Nationalpark Kellerwald-Edersee. Hier haben Sie neben der ländlichen Dorfidylle die Möglichkeit Wohnkomfort und Freizeitwert fernab von Hektik und Stress zu genießen - genau das Richtige für Naturfreunde und Ruhesuchende. Der nahe gelegene Ort Vöhl verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, zahlreiche Fachbetriebe und ein vielfältiges Freizeitangebot.

Sonstiges

Falls ihrerseits Interesse besteht, kann das Haus voll möbliert übernommen werden. Sie können es als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen und bequem mit bis zu 7 Personen belegen.

Das Objekt ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach Maßgabe des §§ 2 (1) und (3) Hess. Denkmalschutzgesetz (HDSchG) erfasst und ausgewiesen und somit ist die Vorlage eines EnEV nicht zwingend erforderlich.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Maria Lange Immobilien

Frau Maria Lange

Immighäuser Str. 5

34516 Vöhl-Thalitter

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Anbieter Immobilien

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