Einfamilienhaus kaufen in Korbach, mit Garage, 821 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2030205

Haus kaufen in Korbach

Einfamilienhaus in Korbach zu verkaufen.

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Garage:
Grundstück:
821 m²
Wohnfläche:
170 m²
Zimmer:
5

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Immo-ID: 2030205

Anbieter-ID: 8284EFH

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Objektanschrift

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34497 Korbach (Strothe, Waldeck)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,97%
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
170 m²
Grundstücksfläche (m²):
821 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Baujahr:
1979
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
17.06.2033
Energieausweis ausgestellt:
18.06.2023
Energieausweis (Effizienzklasse):
F
Energieausweis (Heizwert):
172,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
nach Vereinbarung
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben der einladenden Diele mit offenem Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Zimmer als auch ein großes repräsentatives Wohn-Esszimmer mit gemütlicher Kaminmulde samt Küche und Speisekammer nebenan. Weitere drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Nord-West-Balkon sowie zwei Badezimmer jeweils mit WC, befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Und im Keller gibt es neben dem Flur, einen großen Partyraum mit Theke, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten als auch einen Werk-, Heizung- und Öltankraum.

Des Weiteren gibt es neben dem Haus eine große Garage, die mit einem Sektionaltor ausgestattet und auch über eine separate Tür von hinten zugänglich ist.

Ausstattung

Ein Highlight des Angebots ist die große windgeschützte Südterrasse als auch der große, sonnige Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Dank guter Pflege und fortlaufenden Instandhaltung befindet sich das Einfamilienhaus in einem guten Zustand; sodass Sie ab dem Zeitpunkt der Objektübergabe mit wenig Auswand direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der Hansestadt Korbach vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahre 1979 in hochwertiger Massivbauweise mit gehobener Ausstattung erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 170 m². Es bietet Platz für eine Familie, die das Ambiente der 80er Jahre und die Vorzüge eines geräumigen Hauses mit großem Garten zu schätzen wissen. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet am Stadtrand, wodurch eine ruhige und naturnahe Lage gewährleistet ist. Das lebendige Zentrum mit seiner mittelalterlichen Altstadt nebst seiner hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Apotheken, verschiedene Ärzte usw. befinden sich ebenfalls vor Ort; in Korbach wohnen Sie goldrichtig!

Sonstiges

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Maria Lange Immobilien

Frau Maria Lange

Immighäuser Str. 5

34516 Vöhl-Thalitter

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