Etagenwohnung kaufen in Hannover, 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2034282

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  Wohnung kaufen in Hannover

Schöne helle Studiowohnung in guter zentraler Lage

  • Kaufpreis:
    110.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    35 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2034282
Anbieter-ID: Walt-Giesek-Str20-1
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Objektanschrift

30159 Hannover (Mitte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    110.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    117,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    35 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1954
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    17.11.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    175 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Verfügbar nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ideale Wohnung für Singles oder auch Studenten.
Zentral gelegen eignet sich dieses renovierte Apartment auch gut zur möblierten Vermietung auf Zeit.
Vorhanden sind ein großes Zimmer mit Nische und großer Fensterfront sowie ein Duschbad und die kleinere Küche. Im Flur befindet sich ein Abstellraum hinter der Zimmertür.
Die Elektrik wurde erneuert und auch die Fenster in der Küche, im Bad sowie z.T. im großen Zimmer.
Die Wohnung ist frei verfügbar!
Es stehen 2 weitere Wohnungen gleicher Bauart und Größe im Haus zur Verfügung. Alle 3 Wohnungen können auch im Paket erworben werden, Preis VHS.
Ausstattung
neuer Laminatboden, Gaseinzelofen, Handtuchheizkörper elektrisch im Bad, Plattenheizstrahlfläche in der Küche.
Neue Elektrische Installation mit FI.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage zur Eilenriede und zur Alten Bult in der Nähe der Marienstrasse. Kleine Restaurants sowie einen Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Braunschweiger Platz ist ca. 4 Minuten fussläufig entfernt, der Park Oesterleyplatz mit einer Pétanqueanlage ca. 12 Minuten.
Sonstiges
Bitte geben Sie für die Exposéabfrage Ihre vollständige Adresse an! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Immobilien Spezialist
Herr Andreas Niendieker
Email:
 
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