Etagenwohnung mieten in Gera, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2034315

Attraktive 3-RW im 1.OG eines 4-Familienhauses im Ostviertel von Gera zu vermieten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig. Es gibt hochwertigen, einheitlichen, neuen Laminatfußböden (Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur) und Bodenfliesen (Küche, Bad) in dieser Wohnung. In allen 3 Zimmer sind Vodafone-Anschlussdosen vorhanden. Der Westbalkon ist von der Küche aus begehbar. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne, einem Waschmaschinenanschluß, ein Waschbecken, ein neues WC mit Vorwandinstallation und Platz für einen Wäschetrockner neben der Waschmaschine. Im Flur befindet sich neben der Wohnungstür eine Wechselsprechanlage. Im Objekt befinden sich nur 4 Etagenwohnungen. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 20.04.2018 ausgestellt und ist bis zum 20.04.2028 gültig. Dieses Haus wurde im Jahr 1928 erbaut. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist aus dem Jahr 1998. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 134,3 kWh/(m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse liegt bei "E". Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso die nächste Bus- und die Straßenbahnhaltestelle. Parken in dieser Straße ist auf einer Seite kostenfrei möglich. Für die andere Straßeseite müßte ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragt werden. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1290,00 €).

- neue hochwertige Laminatfußböden und gut erhaltene Bodenfliesen in hellen Farben,

- Balkontür in der geräumigen Küche zum Westbalkon,

- gorßes Wohn- und Schlafzimmer,

- Bad mit Fenster, Badewanne, neuem Vorwandinstallations-WC und Waschmaschinenstellplatz,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Gebäude befindet sich zentrumsnah im Ostviertel von Gera.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Den Hof nutzen alle Bewohner der 4 Wohnungen in diesem Gebäude gemeinschaftlich.