Erdgeschosswohnung mieten in Emsdetten, 77,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2034702

Charmante Wohnung im Tennenbereich eines grundsanierten Bauernhauses mit eigenem, abgetrennten Gartenbereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und aufgeteilt in Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Die gesamte Gestaltung zwischen alt und neu gibt der Wohnung ein einladend, freundliches Flair.

Der grundlegend renovierte Kotten versprüht einen besonderen Charme. Eine fast einmalige Gelegenheit für den Mieter der sich ein ruhiges und komfortables Wohnen in einem angenehmen Umfeld auf dem Lande vorstellt. Die Wohnung ist gut geeignet für einen berufsbedingten Zweitwohnsitz. Teilweise möbliert und groß genug für den Besuch der Familie.

Der Vermieter ist ausschließlich an einem längerfristigem, einvernehmlichen Mietverhältnis interessiert.

In Absprache können eigene Möbel eingebracht werden. Ein verantwortungsbewusst gehaltener und gut erzogener Hund würde erlaubt. Es erfolgt lediglich eine Abrechnung über den Stromverbrauch. Die Vorauszahlung ist mit 40,00 € mtl. berechnet. Die Kosten für Gas und Wasser sind pauschal für einen 1 Personenhaushalt berechnet.

Ein Wohntraum in ruhiger Lage inmitten des Grünen:

- Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
- Die Wände und Decken sind komplett in weißer Farbe gehalten, was einen sehr schönen Kontrast zu den sichtbaren Holzbalken bietet.
- Der Boden ist mit einem hell getönten Fliesenbelag gestaltet.
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Angenehm ruhig in Emsdetten-Ahlintel mit ländlichem Umfeld an einer befestigten Strasse gelegen. Die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt. In der Freizeit starten Sie vor der Haustür zum Joggen oder der Radtour. Alternativ genießen Sie den Feierabend im eigenen Garten bei einem Glas Wein mit Blick auf Wiesen und Felder.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.