Ladenlokal mieten, pachten in Passau, 105 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2040880

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  Einzelhandel mieten / pachten in Passau

Ladenfläche in guter Lauflage in Fußgängerzone Passau - zu vermieten

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    105 m²
Immo-ID: 2040880
Anbieter-ID: LI-1876
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Objektanschrift

Grabengasse 12
94032 Passau (Innstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Nebenkosten:
    172,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaution: 3 Kaltmieten
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt
  • Gesamtfläche (m²):
    105 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    105 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    5 m
  • Fensterfront (m²):
    5 m²
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Kein Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1983
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 1 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 15 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 90 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
- Ladenfläche in sehr frequentierter Lage
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (Textil, Schuhe, Feinschmecker, Friseur, Cafe usw)
- zentrale Lage
- große Schaufensterfront
- gute Lauflage in der Fußgängerzone
- günstige Mietkondition
- Verfügbar nach Absprache
Ausstattung
Bitte fragen Sie schriftlich an - mit Firmenanschrift und persönlichen Daten - teilen Sie uns ebenfalls mit, mit welcher Branche Sie sich für das Objekt bewerben wollen. Anfragen ohne Angaben werden nicht bearbeitet
Lagebeschreibung
Die Verkaufsfläche mit 105 m² mitten in der Passauer Fußgängerzone ist eine perfekte, erstklassige und gut frequentierte Lauf- Lage für Geschäfte aller Art.

Die gut sichtbare Lage mitten in der Grabengasse sorgt dafür, dass man von vielen Passanten wahrgenommen wird. Die Fußgängerzone ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Parkmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung ausreichend.
Sonstiges
Verbrauchskosten von Gas und Strom trägt der Mieter

Energieausweis liegt bereits vor.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennefizienzklasse: D
Energiekennwert: 115,5 kWh(/m².a)
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1983
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL
Kurallee
94072 Bad Füssing
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