Penthousewohnung kaufen in Heppenheim (Bergstraße), mit Stellplatz, 137,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2041447

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung über den Dächern von Heppenheim - Mitten im Zentrum?

Dann haben wir genau das richtige für Sie! 

Im Zentrum von Heppenheim sind insgesamt 13 komfortable Eigentumswohnungen entstanden. Das Neubauprojekt (unter teilweiser Verwendung eines Bestandsgebäudes) verbindet Energieeffizienz mit einem hohen Wohnkomfort.

Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt im obersten Geschoss des straßenseitigen Gebäudeteils und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 137,60 m².  

Die Raumaufteilung ist wie folgt:  
Diele/Flur mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Ankleide/Büro, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, 2 Dachterrassen  

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Raum zur Verfügung. Des Weiteren steht eigene Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Kellerbereich zur Verfügung.

Sie erreichen Ihre Wohnung barrierefrei über eine Aufzugsanlage, für Ihre PKW´s stehen Ihnen zwei Stellplätze (Carport) im Hofbereich zur Verfügung.    

Eckdaten zur exklusiven Penthouse-Wohnung:  

- Neubau Erstbezug 
- 4 Zimmer
- 121 m² Wohnfläche
- Loggia und Balkon
- Aufzug
- Tageslichtbäder
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugfliesen in Bädern und Küche
- provisionsfrei
- Kaufpreis: 856.000,00 €
- 2 Stellplätze (Carport)  

Aktuell ist in der Wohnung in den Wohn- und Schlafräumen noch kein Parkettboden verlegt. Ein Muster steht vor Ort bereit. Alternativ kann in Absprache auch ein anderer Bodenbelag gewählt werden, z.B. Vinyl o.ä. 

Die Immobilie liegt zentral direkt in Heppenheim. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Heppenheim bietet ausreichend Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen. Weiterhin ein öffentliches Schwimmbad, ein großzügiges Sportstadion und eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche Vereine engagieren sich in Heppenheim und bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Heppenheim (hessisch Hepprum) ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße im südlichen Hessen und liegt an der Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Heppenheim liegt an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Das Stadtgebiet selbst befindet sich unterhalb des Schlossbergs mit der mittelalterlichen Starkenburg. Charakteristisch für das Stadtbild ist neben der Burg auch St. Peter, der „Dom der Bergstraße“ – so die volkstümliche Bezeichnung der großen, 1904 geweihten katholischen Kirche, die kein Bischofssitz ist.  

„Bergstraße“ ist sowohl die Bezeichnung der von Darmstadt nach Heidelberg am Westrand des Odenwaldes bzw. Ostrand der Rheinebene verlaufenden Straße (heutige Bundesstraße 3), als auch der Landschaft in ihrer näheren Umgebung. Sie zeichnet sich durch ein außerordentlich mildes und sonniges Klima mit besonders früher Baumblüte aus.   Heppenheim hat derzeit ca. 25.500 Einwohner (inklusive Stadtteile) und verfügt durch die A5 oder auch öffentliche Verkehrsmittel über eine sehr gute Anbindung zu den Ballungsgebieten Rhein-Main-Neckar. Heppenheim liegt zentral an B3, B460 und A5/A67, fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt (Entfernung je etwa 29 km). Heppenheim ist durch mehrere Buslinien entlang der Bergstraße sowie des Odenwalds und des Rieds verbunden. Der Bahnhof befindet sich in der Stadtmitte und wird dadurch mit Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt am Main verbunden.

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Zuständig für die Immobilie ist Herr Reinhard Binz.