Dachgeschosswohnung mieten in Wiesbaden, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2041791

Lichtdurchflutete Traumwohnung mit 2 Schlafzimmern und atemberaubender Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer bezaubernden Dachgeschosswohnung, die alle Elemente für ein komfortables und stilvolles Wohnen vereint. Mit 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einer reizvollen Dachterrasse bietet diese Wohnung das perfekte Maß an Eleganz und Gemütlichkeit.

In der geräumigen Küche wurde in 2019 eine hochwertige Nolte Einbauküche eingebaut, die dem Hobbykoch alles bietet, um leckere Gerichte zu zaubern. Ein praktischer Abstell- und Vorratsraum liegt gleich nebenan.

Der großzügige Wohn-/Essbereich präsentiert sich als einladende Oase mit Loft-Charakter, geprägt von hohen Decken und einem charmant freigelegten Fachwerk. Dies verleiht dem Raum ein einzigartiges Flair und sorgt für ein offenes und luftiges Ambiente. Die 10 m² große Dachterrasse, zugänglich vom Wohn-/Essbereich aus, eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Ort der Entspannung. Hier können Sie den ganzen Abend die Sonne genießen, während die malerische Aussicht auf die gegenüberliegenden Altbauvillen und das Hessische Landesmuseum Ihren Blick verzaubert.

Im Tageslichtbad werden noch vor dem Einzug des neuen Mieters ein neuer Waschtisch und eine neue Duschabtrennung eingebaut. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluß.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Schlafzimmer für erholsamen Schlaf oder als inspirierendes Arbeitszimmer. Zudem stehen zwei begehbare Emporen zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte oder Stauräume nutzen lassen und damit mehr als 20 m² zusätzlichen Raum bieten.

Diese Dachgeschosswohnung vereint ein Höchstmaß an Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Erleben Sie ein neues Kapitel des Wohnens in diesem herausragenden Juwel inmitten von Wiesbaden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von all ihren Vorzügen verzaubern.

Dieses einzigartige Angebot in beliebter Lage kann jederzeit flexibel besichtigt werden. Das Angebot richtet sich vor allen Dingen an eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses schöne Zuhause nicht entgehen!

Zur Terminvereinbarung senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über dieses Portal. Bitte teilen Sie uns zwingend eine Handynummer mit!

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren raffinierten Grundriss und ihre atemberaubende Terrasse, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Elegantes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, wird gerade neu aufgearbeitet
- moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 mit Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler
- praktischer Abstellraum in direkter Nähe zur Küche
- stilvolles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, wird gerade renoviert
- erstklassige Etagen-Gastherme, neu eingebaut im Jahr 2021
- Zwei zusätzliche Emporen mit neuem Vinyl-Fußboden, verlegt im Jahr 2023
- großzügige Dachterrasse mit Markise, die den Raum erweitert und einen geschützten Außenbereich schafft
- 2 trockene Kellerräume
- der gemeinschaftliche Vorgarten darf von allen Mietern genutzt werden!

Wiesbaden City-Ost. Eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Umrahmt von Kurpark und Innenstadt, kann man kaum schöner wohnen. In einem Gebiet mit Villencharakter wohnen? Das können Sie in Wiesbaden in der City Ost. Ruhige Seitenstraßen mit einem großen Anteil an Jugendstilvillen schaffen ein exklusives Wohnambiente und doch gleichzeitig die Nähe die Innenstadt, die Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können. Auch der Kurpark ist "ums Eck" und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Staatstheater und Kurhaus sind ebenso fußläufig zu erreichen. Trotzdem sind Pendler in wenigen Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen. Eine Lage, wie sie besser nicht sein könnte.

Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof: 6 Autominuten
Wiesbaden Markt: 3 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 23 Autominuten
Mainz Universität: 25 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 26 Autominuten
Frankfurt Messe: 32 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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