Mehrfamilienhaus kaufen in Altenau (Goslar), 1.105 m² Grundstück, 207 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2043949

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Idyllisch gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 4 Garagen

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.105 m²
  • Wohnfläche:
    207 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2043949
Anbieter-ID: 105553
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Objektanschrift

38707 Altenau
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    4
  • Wohnfläche (m²):
    207 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.105 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Baujahr:
    1955
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.07.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    187 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses gepflegte und großzügige Mehrfamilienhaus in Altenau bietet insgesamt 3 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen betrieben und sind komplett möbliert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Miteinnahmen liegen bei 3.840,-€/p.a. In der Wohnung im Erdgeschoss steht ein schöner alter Kachelofen und im Souterrain ein Kaminofen. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus steht auf einem 1.105m² großen Grundstück, auf dem sich außerdem ein Nebengebäude mit 4 Garagen und einer Werkstatt befindet. Eine 935m² große Waldfläche gehört ebenfalls dazu. Drei dieser Garagen sind vermietet, hier liegen die Mieteinnahmen bei jeweils 30,-€ im Monat. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nur Bilder der beiden Ferienwohnungen zeigen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Nebengebäude mit 4 Garagen + Werkstatt
- Waldfläche 935m²
- Garagendach 2020 neu
- kleines Gartenhaus
- 3 Wohnungen
- beide Ferienwohnungen komplett möbliert
- 1 Kachelofen und 1 Kaminofen
- 3 Einbauküchen
- 2002 komplett modernisiert
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Ella Henke Immobilien GmbH
Frau Kathrin Barth
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