Doppelhaushälfte kaufen in Stuttgart, 249 m² Grundstück, 138 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer - ImmoID: 2046953

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  Haus kaufen in Stuttgart

Doppelhaushälfte Stuttgart-Weilimdorf-Zentrum

  • Kaufpreis:
    690.000,00 EUR
  • Grundstück:
    249 m²
  • Wohnfläche:
    138 m²
  • Zimmer:
    7,5
Immo-ID: 2046953
Anbieter-ID: 456025
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Objektanschrift

70499 Stuttgart (Weilimdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    690.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    138 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    249 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1912
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    195.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1912
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Doppelhaushälfte im Zentrum des besonders begehrten Weilimdorf anbieten zu dürfen.

Wer hier kreativ plant, sichert sich ein absolutes Schmuckstück! Ruhe, Platz ohne Ende, Natur - und das mitten im Zentrum.

Das Aufwertungspotential dieser Immobilie ist enorm. Eine Rarität, welche in den nächsten Jahren zum richtigen Schatz heranreift.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Objekt besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken.
Auf einem steht die 1912 erbaute Doppelhaushälfte, 3-geschossig, mit einer Wohnfläche von ca. 138 qm und 7,5 Zimmern.

Der Gesamtzustand ist gut. Fenster wurden erneuert, Kunststoff-Doppelverglasung, die Elektrik ist auf dem neusten Stand und die Gasheizung wurde 2022 mit neuen Steuergeräten optimiert.

Eine große Besonderheit ist der riesige Hof und Garten. Vielseitiges Nutzungspotential mit Anbaumöglichkeiten. Hier können ohne Probleme bis zu 5 PKW's parken.
Lagebeschreibung
Obwohl mitten im Zentrum, ist es hier wunderbar ruhig mit Blick auf's Grüne.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 195,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Sanierung, so dass Sie leben wie im Neubau möglich.
Individuelle Wünsche sind machbar - fragen Sie nach den Möglichkeiten!
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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