59368 Werne (Stockum, Kreis Lüdinghausen) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
1.144,00 EUR
Kaution:
3.133,83 EUR
Preis(Freitext):
1044,61 Netto-Kaltmiete
Gesamtfläche (m²):
130 m²
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
09-2033
Wert in KWh/(m²a):
194.1 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Verfügbar:
01.06.2024
Verfügbar ab Datum:
01.06.2024
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Zentrum von Werne, befindet sich das Objekt in einer Seitenstraße der Fußgängerzone. Durch die direkte Anbindung an die Fußgängerzone, sowie die nahegelegenen Lokale und Geschäfte ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Schaufensterfläche bietet einen einladenden Blick für Ihre Kunden. Das Objekt hat eine Fläche von ca. 130 m². Im hinteren Bereich befindet sich ein Mitarbeiter-WC, sowie ein kleiner Aufenthaltsraum.
Der Zugang in die Laden/Büroräume ist ebenerdig.
Bei Bedarf sind PKW-Stellplätze zusätzlich direkt hinter dem Objekt in einer Großgarage anzumieten, diese sind über eine Verbindungstür direkt zu erreichen. Ebenfalls zu den Räumlichkeiten gehört eine zusätzliche Lagerfläche, welche sich im hinteren Bereich der Großgarage in einem separaten Raum befindet.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in einer Seitenstraße der Fußgängerzone.
Die Stadt Werne an der Lippe liegt im Kreis Unna, am nördlichen Rande des Ruhrgebiets. Werne begeistert mit seinem münsterländischem Charme. Im Zentrum der Stadt gibt es einen historischen Altstadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Im Wohnumfeld der Stadt finden Sie viele Ein- und Zweifamilienhäuser in gehobenem Wohnumfeld. Freizeiteinrichtungen sind schnell Fußläufig zu erreichen. Bis zur Autobahnauffahrt A1 sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
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