Haus kaufen in Schönwald - ImmoID: 2056491

Zum Angebot steht eine top Kapitalanlage mitten im Herzen des Fichtelgebirges. Sie zeigt sich mit 3 Wohnungen und 3 Garagen. Jeder Wohnung hat einen eigenen Balkon und separater Gasetagen Heizungen. Letzteres sorgt für den Vermieter und dem Mieter für einfach und klare Bedingungen bei der Abrechnung.

Wir von Bodenberger Immobilien sind überzeugt von diesem profitablen Objekt.

Miete Wohnungen:

Wohnung 1: 550,00 €
Wohnung 2: 550,00 €
Wohnung 3: 550,00 €

= Gesamtmiete pro Jahr = 19.800,00 €

Miete Garagen:

3x 50,00 € =150,00 € = Gesamtmiete pro Jahr = 1800,00 €

Gesamtmiete pro Jahr: 21.600,00 €
Gesamte Wohnfläche: 321 QM

Besondere Merkmale
- Heizung: Drei separate Gas-Etagenheizungen, installiert in den Jahren 2020, 2021 und 2023.
- Garagen: Drei vermietete Garagen mit einer monatlichen Miete von jeweils 50 €.
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 für verbesserte Energieeffizienz.
- Dach: Teilweise erneuert.

Die Stadt Schönwald im Fichtelgebirge hat ca. 3500 Einwohner und liegt sehr zentral und verkehrsgünstig an der Autobahn A93. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim und vieles mehr. Schönwald verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten sowie über ein idyllisch gelegenes Freibad. Nahe gelegene Städte sind Selb, Rehau und Hof.

Sonstige Angaben:
Der ENERGIEAUSWEIS wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

HAFTUNG:
Alle von uns genannten und publizierten Informationen beruhen auf Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deswegen keine Haftung übernehmen. Darüber hinaus bieten wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, ist eine Haftung ebenfalls nicht möglich. Unsere Verantwortung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten unsererseits begrenzt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wir stehen Ihnen - persönlich und zuverlässig - beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt.