Villa kaufen in Quedlinburg, 834 m² Grundstück, 370 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 2059202

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, stilvolle Villa in zentrumsnaher Lage von Quedlinburg. Die Villa bietet 3 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche. Die ca. 130m² große 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss können Sie selbst beziehen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind langjährig gut vermietet. Für Fans historischer Elemente bietet das Haus viele liebevoll aufgearbeitete Details wie zum Beispiel Stuck und Kassettentüren. Denkmalschutz besteht dennoch nicht. Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Doppelcarport. Der Garten ist liebevoll angelegt und auch für die Mieter ist eine abgetrennte Grillecke vorhanden. Für die beiden Wohnungen und einen Garagen-Stellplatz belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 12.300€. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

- Kaminofen
- hohe Räume, teilw. mit Original-Stuck
- Wintergarten mit Ausgang zum Garten im EG
- großer, gepflegter Garten
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Doppelcarport BJ 2016
- Einzelgarage
- Dacheindeckung und Erneuerung der Fenster ca. 2000
- Erneuerung der Elektroinstallation abschnittsweise 2007-2012
- Erneuerung der Heizungsanlage (Gas Brennwerttherme 2016)
- 12.600,- Euro Mieteinnahme/p.a.

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