Doppelhaushälfte kaufen in Germering, 435 m² Grundstück, 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2059445

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  Haus kaufen in Germering, Oberbayern

DHH-Erbpacht (engl. Leasehold) mit viel Platz

  • Kaufpreis:
    635.000,00 EUR
  • Grundstück:
    435 m²
  • Wohnfläche:
    185 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2059445
Anbieter-ID: 1187
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Objektanschrift

Lilienstraße 24
82110 Germering
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    635.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inkl. MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    185 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    435 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    18.10.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    149.40 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1973
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
wirklich große Doppelhaushälfte mit viel Platz auf Erbpacht (engl. Leasehold) mit Laufzeit bis 31. Mai 2071; Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: neues Dach mit Dämmung 2005, neues Bad im Dachgeschoss 2006, neue Gaszentralheizung 2013.
Ausstattung
Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollos, Gaszentralheizing, teilweise Parkett, teilweise Teppichböden, Einzelgarage, voll unterkellert (auch die Garage).
Lagebeschreibung
sehr ruhige Wohnlage (30er Zone), ca. 7 Gehminuten zur S-Bahnstation "Harthaus" (Münchner Tarif; S8 auch zum Flughafen); mit dem Auto erreicht man in 2-4 Minuten die bekannten Discounter (Aldi, Lidl), die Germeringer Einkaufspassage GEP (DM, HIT, Aldi, Cineplex Kino, etc.) , in 5 Minuten das Hallenbad, die Geschäfte im "Zentrum", die Autobahnauffahrt und vieles mehr. Germering als Stadt bietet zwei Grundschulen, 2 Gymnasien, Realschule und FOS, ein Wellenfreibad, den Germeringer See, Golfplatz und etliche Radwege im Umfeld.
Sonstiges
Die monatliche Erbpacht beträgt 294 Euro, der Erbpachtgeber ist die Kirche.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße
80335 München
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