Mehrfamilienhaus kaufen in Ballenstedt, 107 m² Grundstück, 279 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2060197

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Ballenstedt...

  • Kaufpreis:
    180.000,00 EUR
  • Grundstück:
    107 m²
  • Wohnfläche:
    279 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2060197
Anbieter-ID: 108151
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Objektanschrift

06493 Ballenstedt
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    180.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    279 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    107 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    02.06.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    200 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine gute Kapitalanlage: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 großzügige, helle Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.000,00 €/p.a. Das gesamte Haus wurde 1992 kernsaniert und über die Jahre weiter modernisiert. Die 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren noch einmal vollständig saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen haben schönes Sichtfachwerk sowie eine angenehme Deckenhöhe von über 2,40m. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Ausstattung
- 5 Wohnungen
- alle vermietet
- zwei 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung
- 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche, vor 2 Jahren saniert
- 1992 Leitungen erneuert
- großer Gewölbekeller ca.100m²
- gute Verkehrsanbindungen
- Dach erneuert 1992
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Ella Henke Immobilien GmbH
Frau Petra Junge
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