Erdgeschosswohnung kaufen in Ottobrunn, 105,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2060891

Fast neue, barrierefreie 4-Zi.-Garten-Terrassen-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Ottobrunn, Ost-West-Ausrichtung, Massivbauweise und Wärmedämmung; Baujahr 2021, Energiebedarfsausweis gültig bis 01.12.2031, Energiekennwert 71 kWh/(m²a), Energieklasse B.
Wohngeld inkl. Rücklagen: € 480,- Whg + € 15,- TG = € 495,-

Barrierefreie Wohnung;
3 Schlafräume;
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Geräten (2021 neu für € 16.000,-, zzgl. Spülmaschine Miele G7560 SCVi CleanSteel / Obsidianblack € 1.775,-);
2 Bäder mit Duschen und Dusch-WCs von Geberit AquaClean, Nachrüstung mit Badewanne möglich; Parkettböden auf Fußbodenheizung;
2 Terrassen;
bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos;
moderne Videosprechanlage;
Kellerabteil mit Steckdose und Licht;
TG-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose, sowie der Möglichkeit eine Wallbox der SWM einbauen zu lassen.

85521 Ottobrunn, Neubaukomplex von 2021 - bestehend aus 8 Häusern, auf Hausnummer 10 gibt es 11 Parteien; Ottobrunn hat 22.000 Einwohner; es gibt eine Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Montessorischule; in der Anlage selbst einen Kindergarten; zum Einkaufen Aldi, Lidl, Edeka, REWE, Bauernmarkt, Feinkost-Laden und vieles mehr; an Freizeitmöglichkeiten hat man das Phönix-Bad, Eisstadion, Minigolfen und Tischtennisspielen und vieles mehr. Man ist über die Autobahnen in jeder Richtung schnell unterwegs. Zur S-Bahnhaltestelle "Ottobrunn" braucht es mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten, in ca. 100 m Entfernung gibt es die Haltestelle zum Bus X200, Verbindung alle 20 min zum Ostbahnhof.

Zum Straßennamen: Wer war eigentlich Ada Lovelace? Sie war im Jahr 1840 die erste Programmiererin, also gut 100 Jahre bevor Computer allmählich relevant wurden. Ihre Vorhersagen was Computer können werden und was nicht, sind ziemlich beindruckend.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.