Wohngrundstück kaufen in Zehdenick, 4.000 m² Grundstück - ImmoID: 2061386

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Entwicklungsgrundstück mit B-Plan im Berliner Speckgürtel

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Grundstück:
    4.000 m²
Immo-ID: 2061386
Anbieter-ID: RSB00032
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Objektanschrift

16792 Zehdenick
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Grundstücksfläche (m²):
    4.000 m²
  • Grundflächenzahl:
    0.4
  • Geschossflächenzahl:
    1.2
  • Bebauungsrichtlinien:
    Bebaubar nach B-Plan
  • Erschließung:
    teilerschlossen
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Angeboten wird ein Grundstück zur Bebauung im auftstrebenden Zehdenick mit einer Gesamtfläche von rund 4.000 m².

Das Grundstück ist vollständig beräumt und kann gemäß gültigem B-Plan bebaut werden.

Vorstellbar ist eine Bebauung mit Mehrfamilien-, Reihen- oder Doppelhäusern.

Im Bebauungsplan sind zwei allgemeine Wohngebiete (WA1 und WA2) ausgwiesen, welche wie folgt genutzt werden können:

WA1:

- Vollgeschosse III

- GRZ 0,4

- GFZ 1,2

WA2:

- Vollgeschosse III

- GRZ 0,25

- GFZ 0,4

Auch ein Verkauf von Teilflächen ist möglich. Bei Interesse kann zusätzlich eine weitere Grundstücksfläche von rund 5.000 m² direkt hinter dem angebotenen Grundstück mit erworben werden.
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Stadtgebiet von Zehdenick. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof Zedehnick können in rund 5 bis 10 Minuten Fußweg erreicht werden. Die nächste Bushhaltestelle ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kitas und Schulen sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Berliner Zentrum kann mit der Regionalbahn vom Bahnhof Zehdenick sowie mit dem Auto in rund einer Stunde Fahrtzeit erreicht werden.
Sonstiges
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Herr Robert Schutte
Argonnenweg
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