Lager mit Freifläche kaufen in Karlsruhe, 1.400 m² Lagerfläche - ImmoID: 2062405

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Produktionshalle mit Bürotrakt an der A5

  • Kaufpreis:
    2.700.000,00 EUR
  • Lagerfläche:
    1.400 m²
Immo-ID: 2062405
Anbieter-ID: 545631
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Objektanschrift

76227 Karlsruhe (Hohenwettersbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.700.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    2.140 m²
  • Lager-/Produktionsfläche (m²):
    1.400 m²
  • Baujahr:
    2005
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    2005
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
in Nähe (ca. ein Kilometer) der BAB 5 Anschlussstelle
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 26,00 kWh/(qm*a), Wärme 95,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Die Hallenfläche wäre durch einen Anbau auch noch erweiterbar.
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
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