Bürofläche mieten, pachten in Aachen, 25 m² Bürofläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2064042

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JÄSCHKE - gemütliche Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster

  • Kaltmiete:
    275,00 EUR
  • Bürofläche:
    25 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2064042
Anbieter-ID: DB 23018
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Objektanschrift

52076 Aachen (Kornelimünster)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    275,00 EUR
  • Warmmiete:
    350,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    75,00 EUR
  • Kaution:
    825,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    25 m²
  • Baujahr:
    1992
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    05.09.2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    196.20 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1992
  • Boden:
    Laminat
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4,7 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,45 km
  • Verfügbar:
    Sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:

- helle, freundliche Gewerbefläche
- Klimagerät
- Fahrstuhl
- ruhige Lage im Grünen
- sofort verfügbar
Lagebeschreibung
Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
52078 Aachen
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