Etagenwohnung kaufen in Sulzbach-Rosenberg, mit Garage, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2064323

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Sulzbach-Rosenberg.
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet, wird aber bis Ende Februar 2023 geräumt.

Ein kleiner Balkon zählt ebenfalls zur Ausstattung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
* Dachbodenabteil
* Kellerraum
* Holzlege

* zentrale Lage im Ortsteil Rosenberg
* Ortsmitte von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in er Nähe

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Wasserboiler am Dachboden
* Rücklagen für fünf Parteien insgesamt EUR 32.269,91
(Stand 31.12.2022)
* Rücklagen für die Wohnung EUR 5.650,46 (Stand 31.12.2022)
* Hausgeld beträgt im Moment EUR 140,-- inkl. Rücklagen
(soll ab Januar vermindert werden, da diverse
Hausmeisterdienste wegfallen)
* Winterdienst durch Hausmeister bleibt erhalten
* Fassade (drei Seiten) wurde 2019 neu gestrichen
* kleiner Wasserschaden durch Wasserboiler im Februar 2023
wurde fachmännisch behoben, Rechnung liegt vor